売買仲介の物件提案（物出し）に
顧客の条件に合う新着物件だけが届く
顧客の希望条件を登録すると、業者間サイトと大手ポータルサイト2つの新着と価格変更から条件に合う物件を拾い、同じ物件はできるだけ1件にまとめて、担当の営業に顧客ごと1通のメールで知らせます。顧客に勝手に送ることはありません。
対象は東京都・神奈川県の売買物件（賃貸は対象外）｜カード登録不要
顧客が増えると追客が止まる
- 毎朝いくつものサイトを開く業者間サイトとポータルサイトで、同じ条件を何度も入れ直す。
- 顧客の数だけ同じ検索をする顧客が10人いれば、3つのサイトで30回の検索になる。
- 「それ、もう見ました」と言われる顧客もポータルサイトを自分で見ている。先に見つけないと提案にならない。
顧客には自動で送りません
メールが届くのは、その顧客を担当する営業だけです。条件に合っていても、営業が勧めない物件は顧客の目に触れません。勧める物件だけを、営業が自分の言葉で顧客に送れます。
新着と価格変更が顧客ごとに届く
前日までに新しく出た物件と、価格が変わった物件から、条件に合うものを顧客ごとに1通のメールにまとめて担当の営業に届けます。同じ物件が複数のサイトに載っていても、できるだけ1件にまとめて届けます。条件に合う物件が無い日は届きません。
見本です。顧客名と件数は架空です。新規・価格変更の件数は、メール本文の一覧表の中身を表しています。
登録から最初の通知まで
- 1顧客の条件を登録エリア・駅・小学校区・マンション名・価格・広さ・築年数など、顧客が実際に口にする条件で登録します。
- 2件数を見て調整過去1か月にその条件で何件出たかが、入力した時点で分かります。多すぎ・少なすぎを登録の前に直せます。
- 3新着が出たらメールが届く条件に合う物件が出ると、その顧客の分がメールで届きます。
小学校区やマンション名でも探せる
「この小学校区で」「このマンションが出たら」「駅から徒歩10分以内で」。営業が顧客から聞いた条件を、言い換えずに登録できます。
| エリア | 市区町村・町名（複数選べます） |
|---|---|
| 駅 | 路線・駅と、駅からの徒歩分数 |
| 小学校区 | 東京都・神奈川県の公立小学校の校区 |
| マンション名 | 建物名で指定（指名買いの顧客向け） |
| 価格・広さ | 上限と下限 |
| 築年数・間取り | 築年数の上限、間取り |
| 種別 | マンション・戸建・土地 |
東京都と神奈川県の売買物件が対象
マンション・戸建・土地の売買物件を、業者間サイトと大手ポータルサイト2つから拾います。賃貸物件は対象外です。
過去1か月の新着・価格変更（2都県の合計）
約51,000件
※集計日までの1か月間に新しく掲載された物件と価格などが変わった物件の件数で、2026年11月14日時点の集計です。最初の画面と同じ数え方で、島しょ部を除く東京都・神奈川県の市区町村の合計を百の位で丸めました。複数のサイトに載った同じ物件は、できるだけ1件にまとめて数えています。
ほかのやり方との違い
ここでいう「物出し」は、買主の顧客の条件に合う売買物件を探して、提案することです。物件を探して知らせる道具には、大きく3つの型があります。
顧客に自動で送る追客ツール
条件に合う物件を、顧客へ直接メールなどで送ります。顧客の閲覧の記録や、反応の無い顧客の掘り起こしなど、追客の機能がそろっています。
クイック物出しは顧客には送らず、営業が選んでから提案します。追客の機能はありません。
業者間サイトの巡回ツール
業者間サイトの新着を条件で確かめて知らせます。
クイック物出しは、業者間サイトに加えて大手ポータルサイト2つも対象にし、同じ物件はできるだけ1件にまとめて、顧客ごとに1通で届けます。
提案資料をつくるツール
営業が選んだ物件から、顧客に送る提案のページや資料を作ります。
クイック物出しは、提案の前の「探す」ところを受け持ちます。資料づくりの機能はありません。
| 向いている店舗 | 東京都・神奈川県で売買仲介をしていて、営業が担当の顧客ごとに物件を探している店舗。今の顧客管理や追客のやり方は変えずに、探す時間だけを減らしたい店舗 |
|---|---|
| 向いていない店舗 | 東京都・神奈川県以外が中心の店舗、賃貸・事業用・収益物件が中心の店舗、顧客への自動配信や追客の機能までまとめて欲しい店舗 |
売買仲介の会社が自社の営業のために作りました
運営する株式会社リアルエステートアナリティクスは、東京都で売買・賃貸の仲介を営む宅建業者です（東京都知事(2)第105813号）。自社の営業が物件探しに朝の時間を取られていたことから作り、社内で使いながら、同業の方にも使えるようにしました。
料金は営業1人あたり月額5,000円（税別）
| 料金 | 5,000円（税別）／営業1人・月 |
|---|---|
| 1人の数え方 | 通知を受けてログインするメールアドレス1つ |
| たとえば | 営業3人の店舗で月額15,000円（税別） |
| 無料で試せる期間 | 1か月（カード登録は不要です） |
| 契約の縛り | ありません。月単位で解約できます |
| 解約の方法 | お問い合わせフォームからお申し出ください |
よくある質問
無料期間が終わったらどうなりますか？
1か月たつとログインできなくなります。自動で料金がかかることはありません。続けて使う場合は、お問い合わせフォームからお知らせください。
「物出し」とは何ですか？
買主の顧客の条件に合う売買物件を探して、提案することです。クイック物出しは、そのうち「探す」ところを自動にします。
顧客に直接メールを送れますか？
送れません。メールが届くのは、登録した営業担当だけです。営業が物件を確かめ、勧めるものだけを自分の言葉で顧客に送れるように、あえて顧客には送らない作りにしています。
同じ物件が何通も届きませんか？
複数のサイトに載った同じ物件は、できるだけ1件にまとめて届けます。一度お知らせした物件は、価格が変わったときに改めてお知らせします。
今の顧客管理や追客のツールと一緒に使えますか？
使えます。クイック物出しは物件を探して営業に知らせるところだけを受け持つので、顧客管理や追客のやり方は今のままで構いません。
1日に何件くらい届きますか？
条件によります。たとえば過去1か月に30件出た条件なら、1日1件ほどです。登録画面で件数を見ながら調整できます。
メールが届かない日はありますか？
あります。条件に合う新着や価格変更が無い日は届きません。
複数の営業で使えますか？
使えます。料金は営業1人ごとで、1人につきメールアドレス1つです。お申し込みも1人ずつお願いします。まとめて申し込みたいときは、お問い合わせフォームからご連絡ください。
登録した顧客の情報は、ほかの営業から見えますか？
見えません。顧客の条件は営業担当（メールアドレス）ごとに分かれていて、本人の分だけが見えます。担当の営業が退職・異動したときの引き継ぎは、お問い合わせフォームからご相談ください。
導入に必要なものは？
ブラウザとメールアドレスだけです。インストールは不要です。
物件の情報はどこまで正確ですか？
各サイトに掲載された情報をもとにしています。価格や販売状況は変わることがあるので、提案の前に元付会社や掲載元で確かめてください。
1か月無料トライアルのお申し込み
入力は4項目です。申し込んで数分でログインできます。メールアドレス1つが営業1人分です。